«Незначительный удельный вес»: почему капремонт дома с падающими балконами отложили на 20 лет

По данным воронежского ФКР, фасад многострадальной четырёхэтажки на Пушкинской, 18 изношен меньше чем наполовину В воронежском ФКР объяснили,

По данным воронежского ФКР, фасад многострадальной четырёхэтажки  на Пушкинской, 18 изношен меньше чем наполовину

В воронежском ФКР объяснили, почему капремонт дома с падающими балконами отложили на 20 лет

С дома в историческом центре Воронежа на Пушкинской, 18, напомню, за 10 лет обрушились пять балконов, два последних — в ночь на 19 декабря 2023-го. То, что ни разу никого не убило — случайность.

После последнего ЧП проверку начал Следственный комитет. О результатах пока не сообщалось. Но я проследила коммунальную историю несчастливой многоэтажки и подозреваю, сотрудники областной ГЖИ, УК Ленинского района, воронежского Фонда капремонта и прокуратуры напряглись: никто из них не смог обезопасить людей, хотя есть результаты экспертизы о критическом износе балконов (80%), а ГЖИ и прокуратура с УК даже судились .

Капитальный ремонт фасада здесь отдельная главка. В старой региональной программе капремонта он планировался на 2023 — 2025 годы. При том, что первый балкон на Пушкинской,18 грохнулся ещё в июле 2013-го, а ту программу утвердили в марте 2014-го. Почему именно на этот период, в воронежском ФКР мне не ответили. Зато подробно расписали, с чего вдруг в программе новой — от 30 декабря 2022-го — капремонт фасада с аварийными балконами очутился в плане на 2044 — 2046-й: позже на 20 лет.

Как вы понимаете, всё решилось по результатам «обследования технического состояния» дома. В июне 2022-го по заказу Фонда капремонта его провела областная госконтора «Облкоммунсервис», удовольствие стоило жильцам 11 тысяч рублей. Никакого детального инструментального обследования — как и в остальных 9 тысячах многоэтажек региона — не было: только осмотр.

В ТЕМУ: «Это реванш»: воронежцы снова выиграли суды у правительства из-за программы капремонта

Итого. Износ крыши — пять процентов, а фундамента и фасада — внимание: 40 процентов, и категория технического состояния «работоспособное». Проценты, уверяют в ФКР, не с потолка: высчитаны по Ведомственным строительным нормативам (ВСН) 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».

Спрашиваете, а это как? Как же на 80% убитые балконы? А вот так:

— Действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрен ремонт балконов как отдельный вид работ по капитальному ремонту общего имущества. Для проведения капремонта фасадов с ветхими балконами в приоритетном порядке нет правовых оснований. Степень износа фасада определяется не только физическим состоянием балконных плит, а степенью износа всего конструктивного элемента (фасада). Отдельно взятые в нём ветхие балконы имеют незначительный удельный вес и не могут являться основанием для приоритетного капитального ремонта фасада.

Это объяснение от воронежского ФКР. Куда, к слову, обращалась Управляющая компания Ленинского района с просьбой по Пушкинской, 18 ускориться. Что сделал Фонд в ответ на обращения? Ничего. Почему? Объяснение ещё на полторы страницы — о правах и обязанностях УК. Полный ответ директора воронежского ФКР Олега Теплякова на редакционный запрос «МОЁ!» здесь .

И мы вернулись в замкнутый круг. У всех — УК, Госжилинспекция, прокуратура, Фонд капремонта —ответы на вопрос «что для безопасности людей делали вы» готовы. Нет только результатов. Ждём их теперь от следователей.

Автор:

Татьяна ТЕЛЬПИС

Фото:

Роман ПРЫТКОВ

Последние новости

Брифинг министра здравоохранения Воронежской области

На площадке Общественной палаты Воронежской области прошел брифинг министра здравоохранения региона Игоря Банина по вопросу внедрения воронежского стандарта по оказанию неотложной помощи.

Участок воронежской улицы перекроют

Неудобства продлятся два дня Перекроют движение на участке воронежской улицы Участок улицы Красноармейской перекроют в Воронеже, сообщило городское управление дорожного хозяйства.

«Единая Россия» оказала содействие в организации акции «Летний день здоровья»

Источник фото: vrnoblduma.ru На расширенную диспансеризацию пригласили жителей микрорайона Подгорное Депутат Воронежской областной Думы, член фракции «Единой России» Иван Мошуров ,

Card image

Экономику РФ из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *