Судебный иск о восстановлении прав собственности в Бобровском районе

Бобровским районным судом рассмотрен иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком.

Установлено, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по ½ доли у каждого. Фактически жилой дом и земельный участок поделены на части, между частями жилого дома имеется общая стена, между частями земельного участка имеется забор.

Из-за общего устаревания конструкций жилого дома истец в 2018 году провела капитальный ремонт своей части жилого дома. В ходе ремонта были обновлены фундаментный каркас, стены и прочие сопутствующие конструкции. Однако ответчик не произвел аналогичный ремонт своей части жилого дома.

В 2024 году истец начала обнаруживать различные дефекты в строительной конструкции своей части жилого дома. Для выяснения причин возникших дефектов было проведено экспертное исследование. Согласно заключению эксперта, выявлен ряд конструктивных недостатков жилого дома, в том числе и в части, используемой истцом. Основной причиной возникновения этих недостатков стало разрушение кирпичных столбиков (стульев, тумб) под лаги второй части дома, принадлежащей ответчику.

Из-за халатного отношения ответчика к обязанностям по поддержанию своей части жилого дома в должном состоянии и отсутствия ремонта произошли строительные деформации части жилого помещения истца. Кроме того, на части земельного участка ответчика растут деревья, ветки которых не обрезаются, что создает дополнительный вес на шифер постройки истца. Это может привести к полному разрушению конструкции постройки.

На обращение к ответчику о необходимости устранения выявленных недостатков в жилом помещении и земельном участке ответчик не отреагировал, что вынудило истца обратиться в суд.

Судебное разбирательство продолжится, и истец надеется на справедливое разрешение ситуации, которое позволит ей сохранить собственность и обеспечить безопасность своего жилья.